北京市某小區(qū)個采用地熱水源熱泵技術實現(xiàn)供暖、制冷的項目，是北京市計委的科研示范項目。該項目原有供暖系統(tǒng)為燃煤鍋爐系統(tǒng)，日常有大量煙霧粉塵揮發(fā)，對附近的居住和辦公環(huán)境造成了嚴重的污染。改造后系統(tǒng)實現(xiàn)了地熱水的梯級利用，不僅實現(xiàn)了住宅樓的地熱水直接供暖，并為空調系統(tǒng)的熱泵機組提供了冬季熱源；夏季利用淺層地下水為熱泵提供冷源，實現(xiàn)辦公樓及賓館客房空調制冷，同時地熱水經過水處理為賓館提供洗浴溫泉水。該項目是較為全面和充分利用深層和淺層地熱能資源的典范。

　　地熱水井口出水溫度約為72℃，首先通過一級板式換熱器對南院住宅樓進行供暖，南院住宅樓末端采用的是散熱器，要求的供水溫度高。

　　然后通過二級板式換熱器對賓館客房樓進行供熱，北院住宅樓末端采用的是風機盤管，要求的供水溫度相對較低。

　　地熱水通過兩級利用后水溫變低，不能滿足直接供熱的需求，所以通過三級板式換熱器及熱泵機組提取熱量，繼續(xù)對辦公樓及其他用房進行供熱，地熱水通過三級利用后由回灌井回灌到地下。

板式換熱器的基本原理，就是傳遞熱量，即把熱流體的熱量，通過換熱板片傳遞給另一側的冷流體，使得熱流體的溫度下降，冷流體的溫度上升。熱、冷流體分別在換熱板片兩側的兩個通道反向流動，他們始終處于隔離狀態(tài)，彼此并不接觸混合。

  板式換熱器與其它種類換熱器相比，換熱效率高，價格低，重量輕，占用空間小，安裝拆卸方便。但耐熱溫度較低，承受壓力較小。

維護
（一）清洗
1、油類殘留物/瀝青和脂肪
（1）碳氫類沉淀無可用烷族或石腦油溶液（例如 KEROSINE）和軟刷子刷洗掉。
　　 請注意：天然橡膠，丁基橡膠以及三元乙丙橡膠制成的墊片與上述溶液接觸會膨脹。接觸時間應限制在0.5小時內。
下列溶液不應使用：
　　 酮類（如丙酮，丁酮，甲基異丁酮）
　　 酯類（如乙基醋酸酯，醋酸丁酯）
　　 鹵代烴（如氯森，四氯化碳，氟氯烷）
　　 芳香劑（如苯，甲苯）
（2）、用于布擦干或用清水漂洗
2、大污垢/微生物-粘質物/水垢/沉淀物
（1）用流水輕輕刷洗
　　 請注意：避免損壞墊片
（2）高壓軟管清洗。
（3）用下列清洗劑進行化學清洗：硝酸，氨基磺酸，檸檬酸，磷酸，復合藥劑（EDTA，NTA），聚磷酸鈉。
　　 請注意：濃度4%；溫度60℃。
（二）、更換墊片
　　　　 夾緊墊片是由兩個夾在金屬板邊底下的墊片插腳固定在金屬板上的墊片溝槽內。墊片插腳按一定間隔，沿金屬板周邊布置。當進行板式換熱器裝配及夾緊時，墊片沿金屬板周邊起了好的密封作用。請注意：夾緊金屬板組件前，檢查墊片插腳是否夾在正確的位置上。
可向用戶提供墊片配件。